Собственикът на MODERATO за успеха, доверието и новото лице на пазара на недвижими имоти в Бургас
Интервю на Ася Германска
Победителите в BURGAS BUSINESS PRIZES 2025 са компаниите, които не просто следват пазара, а го развиват. Сред тях е и Агенция за недвижими имоти „Модерато“, отличена в категорията за агенция, специализирана в градски имоти. Зад този успех стои ясна визия, модерен подход и силен екип.
Разговаряме с Мариела Бончева – собственик на „Модерато“, за пътя към признанието, философията на компанията и тенденциите на пазара в Бургас.
Г-жо Бончева, как се почувствахте, когато разбрахте, че печелите наградата от BURGAS BUSINESS PRIZES 2025 и какво означава тя за вас?
Чувството беше много хубаво – прилив на благодарност, гордост и усещане за удовлетвореност. Определено тази награда е признание за нашата работа и за любовта, която влагаме в това, което правим. В крайна сметка, когато работиш със сърце и с визия, резултатите идват.
С какво „Модерато“ се отличава от останалите агенции в Бургас?
Смятам, че „Модерато“ не е просто агенция за недвижими имоти – ние сме компания за маркетинг и преживявания. Подхождаме към всеки имот като към бранд. Инвестираме в професионално фото и видео съдържание, стратегии за позициониране и индивидуален подход към всеки клиент. Но всъщност това, което ни отличава най-много, е екипът зад „Модерато“ – хора, които не просто продават, а изграждат доверие и дългосрочни отношения.
Екипът ви е изцяло от дами – това съзнателна стратегия ли е или случайност?
Всъщност имаме и мъж в екипа, така че има и мъжко присъствие, макар и засега само едно. Нямам конкретно предпочитание към дамски екип – така се случи във времето. Истината е, че дамите в „Модерато“ притежават изключителна емпатия, внимание към детайла и развита интуиция, което е безценно в нашата професия.
А как се промени пазарът на имоти в Бургас през последните години?
Пазарът винаги е динамичен – в някои аспекти се променя, в други остава същият. Хората винаги търсят добавена стойност – начин на живот или добра инвестиция. Това, което наблюдавам напоследък, е стремеж към по-качествени имоти – по-добро строителство, по-добра инфраструктура, удобства като паркиране. Всичко това добавя стойност към имота.
Какво търсят клиентите най-често днес?
Продавачите търсят максимална цена за имотите си, добра презентация и сигурност в процеса. Купувачите, от своя страна, се интересуват от добри условия по кредита и имоти, които отговарят на начина им на живот или могат бързо да се изплатят. В крайна сметка всичко зависи от конкретната ситуация на клиента.
Цялото интервю можете да гледате във видеото
